"中古住宅" 記事一覧
住まいの「かかりつけ医」を見つけよう
住宅は、購入したら半永久的に使えるもの…では、ありませんね。健康診断や車検などのように、定期的なメンテナンスが必要です。人間と同じように「かかりつけ医」がいると心強いもの。 住まいの「かかりつけ医」がいて良かった、筆者の […]
売主、買主にとってのホームインスペクション(住宅診断)のメリット
2018年4月1日より、宅地建物取引業法が改正され、中古住宅売買の流れの中に、ホームインスペクション（住宅診断）に関する規定が盛り込まれました。今回は売主・買主のそれぞれの立場から、メリットを見ていきます。 インスペクシ […]
家族の変化で住まいが変わる「減築」編
子どもが巣立つ、両親の死去などで、家族の構成は歳月と共に変化します。すると、これまで住んでいた住宅にも色々不便が…。これを解消する方法として、「減築」を紹介します。 減築とは 「減築」とは、建物を改築するために床面積を減 […]
暑い寒いお家はしんどい！気になる中古住宅の省エネ基準・断熱リフォーム
富山でも中古住宅を購入された後にリフォームの相談を受けるケースが増えてきております。新築住宅に比べて価格的にも安く購入できれば、自分好みにリフォーム・リノベーションすれば理想の暮らしを実現できますよね。 実際購入しようと […]
中古住宅購入＋リノベーションのメリットは？新築住宅と比較
今回の記事は「中古住宅購入＋リノベーション」と新築住宅購入と比較をしていきます。 「新築住宅って思った以上に高いな・・・」 「給料は上がらないし、一軒家を持つのはあきらめようかな？」 大手ハウスメーカーの展示場に行き、見 […]
インスペクション(住宅診断)結果から見る、築30年の中古住宅に多い家の不具合とは？
ここ数年でホームンスペクションを実施する方も増えてきました。中古住宅と言っても、築10年未満、築20年ほど、中には築30年以上の物件もあります。 築浅の中古住宅と比べると、年数が経過した物件は、「価格は安いけど、見た目が […]
［富山県・築32年の中古住宅］ホームインスペクション実例集
富山市の中古住宅でホームインスペクション（住宅診断）を行いました。築32年の木造住宅のホームインスペクションです。 まずは基本情報から。屋根の形状は、寄棟瓦葺き、外壁はモルタル壁です。 物件の概要 築年数／種類 築32年 […]
［富山県・築27年の中古住宅］ホームインスペクション実例集
富山市の中古住宅でホームインスペクション（住宅診断）を行いました。築27年の木造住宅でスキップフロア型住宅のホームインスペクションです。 まずは基本情報から。屋根の形状は、寄棟瓦葺き、中2階のリビングには大きな出窓があり […]
［富山県・築37年の中古住宅］ホームインスペクション実例集
本日は、富山市の中古住宅でホームインスペクション（住宅診断）を行いました。築37年の木造住宅で今回が初めてのホームインスペクションです。今回はその様子をお伝えしたいと思います。 まずは基本情報から。屋根や外壁は1960年 […]
中古住宅購入時の注意点を現役のホームインスペクターが解説！住宅性能編
中古住宅の性能をチェックするときに見るポイント 中古住宅を購入する際、どんなところを重要視していますか？立地や価格を最重要視される方も多いのではないでしょうか？今回は見落としがちな、住宅の性能「耐震」「断熱・省エネ」「耐 […]