"中古住宅" 記事一覧

売主、買主にとってのホームインスペクション(住宅診断)のメリットの画像

売主、買主にとってのホームインスペクション(住宅診断)のメリット

2018/11/01

2018年4月1日より、宅地建物取引業法が改正され、中古住宅売買の流れの中に、ホームインスペクション(住宅診断)に関する規定が盛り込まれました。今回は売主・買主のそれぞれの立場から、メリットを見ていきます。 インスペクシ […]

リノベーションはメリットだけじゃない!知っておきたいデメリットとはの画像

リノベーションはメリットだけじゃない!知っておきたいデメリットとは

2018/08/15

近年、中古住宅を購入しリノベーションしたい方もかなり増えてきました。「中古住宅+リノベーション」は新築住宅を購入するより価格的に安く抑えることができますが、あまり知られていないのがデメリットです。「中古住宅+リノベーショ […]

家族の変化で住まいが変わる「減築」編の画像

家族の変化で住まいが変わる「減築」編

2018/08/08

子どもが巣立つ、両親の死去などで、家族の構成は歳月と共に変化します。すると、これまで住んでいた住宅にも色々不便が…。これを解消する方法として、「減築」を紹介します。 減築とは 「減築」とは、建物を改築するために床面積を減 […]

暑い寒いお家はしんどい!気になる中古住宅の省エネ基準・断熱リフォームの画像

暑い寒いお家はしんどい!気になる中古住宅の省エネ基準・断熱リフォーム

2018/07/06

富山でも中古住宅を購入された後にリフォームの相談を受けるケースが増えてきております。新築住宅に比べて価格的にも安く購入できれば、自分好みにリフォーム・リノベーションすれば理想の暮らしを実現できますよね。 実際購入しようと […]

中古住宅購入+リノベーションのメリットは?新築住宅と比較の画像

中古住宅購入+リノベーションのメリットは?新築住宅と比較

2018/06/20

今回の記事は「中古住宅購入+リノベーション」と新築住宅購入と比較をしていきます。 「新築住宅って思った以上に高いな・・・」 「給料は上がらないし、一軒家を持つのはあきらめようかな?」 大手ハウスメーカーの展示場に行き、見 […]

インスペクション(住宅診断)結果から見る、築30年の中古住宅に多い家の不具合とは?の画像

インスペクション(住宅診断)結果から見る、築30年の中古住宅に多い家の不具合とは?

2017/02/06

ここ数年でホームンスペクションを実施する方も増えてきました。中古住宅と言っても、築10年未満、築20年ほど、中には築30年以上の物件もあります。 築浅の中古住宅と比べると、年数が経過した物件は、「価格は安いけど、見た目が […]

[富山県・築32年の中古住宅]ホームインスペクション実例集の画像

[富山県・築32年の中古住宅]ホームインスペクション実例集

2016/11/09

富山市の中古住宅でホームインスペクション(住宅診断)を行いました。築32年の木造住宅のホームインスペクションです。 まずは基本情報から。屋根の形状は、寄棟瓦葺き、外壁はモルタル壁です。 物件の概要 築年数/種類 築32年 […]

[富山県・築27年の中古住宅]ホームインスペクション実例集の画像

[富山県・築27年の中古住宅]ホームインスペクション実例集

2016/10/26

富山市の中古住宅でホームインスペクション(住宅診断)を行いました。築27年の木造住宅でスキップフロア型住宅のホームインスペクションです。 まずは基本情報から。屋根の形状は、寄棟瓦葺き、中2階のリビングには大きな出窓があり […]

[富山県・築37年の中古住宅]ホームインスペクション実例集の画像

[富山県・築37年の中古住宅]ホームインスペクション実例集

2016/08/31

本日は、富山市の中古住宅でホームインスペクション(住宅診断)を行いました。築37年の木造住宅で今回が初めてのホームインスペクションです。今回はその様子をお伝えしたいと思います。 まずは基本情報から。屋根や外壁は1960年 […]

中古住宅購入時の注意点を現役のホームインスペクターが解説!住宅性能編の画像

中古住宅購入時の注意点を現役のホームインスペクターが解説!住宅性能編

2016/06/09

中古住宅の性能をチェックするときに見るポイント 中古住宅を購入する際、どんなところを重要視していますか?立地や価格を最重要視される方も多いのではないでしょうか?今回は見落としがちな、住宅の性能「耐震」「断熱・省エネ」「耐 […]

耐震診断とホームインスペクション(住宅診断)の明確な違いの画像

耐震診断とホームインスペクション(住宅診断)の明確な違い

2016/05/19

2016年4月に熊本地方を震源とする地震が発生してから、耐震診断、耐震改修の問い合わせが増えております。今回の記事では、混同されがちな耐震診断とホームインスペクション(住宅診断)の違いについてご説明します。 目的が違う耐 […]

戸建住宅のための長期優良住宅化リフォーム制度。ホームインスペクションをして補助金を活用の画像

戸建住宅のための長期優良住宅化リフォーム制度。ホームインスペクションをして補助金を活用

2016/05/18

「長期優良住宅化リフォーム」というフレーズを聞いたことはありますか?長期優良住宅化リフォームとは、既存(中古)住宅を対象にした性能向上を目的としたリフォーム、メンテンナンスを実施し、ストック住宅(中古住宅)の長寿命化を図 […]