"ホームインスペクション" 記事一覧

売主、買主にとってのホームインスペクション(住宅診断)のメリットの画像

売主、買主にとってのホームインスペクション(住宅診断)のメリット

2018/11/01

2018年4月1日より、宅地建物取引業法が改正され、中古住宅売買の流れの中に、ホームインスペクション(住宅診断)に関する規定が盛り込まれました。今回は売主・買主のそれぞれの立場から、メリットを見ていきます。 インスペクシ […]

インスペクション(住宅診断)結果から見る、築30年の中古住宅に多い家の不具合とは?の画像

インスペクション(住宅診断)結果から見る、築30年の中古住宅に多い家の不具合とは?

2017/02/06

ここ数年でホームンスペクションを実施する方も増えてきました。中古住宅と言っても、築10年未満、築20年ほど、中には築30年以上の物件もあります。 築浅の中古住宅と比べると、年数が経過した物件は、「価格は安いけど、見た目が […]

[富山県・築32年の中古住宅]ホームインスペクション実例集の画像

[富山県・築32年の中古住宅]ホームインスペクション実例集

2016/11/09

富山市の中古住宅でホームインスペクション(住宅診断)を行いました。築32年の木造住宅のホームインスペクションです。 まずは基本情報から。屋根の形状は、寄棟瓦葺き、外壁はモルタル壁です。 物件の概要 築年数/種類 築32年 […]

[富山県・築27年の中古住宅]ホームインスペクション実例集の画像

[富山県・築27年の中古住宅]ホームインスペクション実例集

2016/10/26

富山市の中古住宅でホームインスペクション(住宅診断)を行いました。築27年の木造住宅でスキップフロア型住宅のホームインスペクションです。 まずは基本情報から。屋根の形状は、寄棟瓦葺き、中2階のリビングには大きな出窓があり […]

[富山県・築37年の中古住宅]ホームインスペクション実例集の画像

[富山県・築37年の中古住宅]ホームインスペクション実例集

2016/08/31

本日は、富山市の中古住宅でホームインスペクション(住宅診断)を行いました。築37年の木造住宅で今回が初めてのホームインスペクションです。今回はその様子をお伝えしたいと思います。 まずは基本情報から。屋根や外壁は1960年 […]

中古住宅購入時の注意点を現役のホームインスペクターが解説!住宅性能編の画像

中古住宅購入時の注意点を現役のホームインスペクターが解説!住宅性能編

2016/06/09

中古住宅の性能をチェックするときに見るポイント 中古住宅を購入する際、どんなところを重要視していますか?立地や価格を最重要視される方も多いのではないでしょうか?今回は見落としがちな、住宅の性能「耐震」「断熱・省エネ」「耐 […]

耐震診断とホームインスペクション(住宅診断)の明確な違いの画像

耐震診断とホームインスペクション(住宅診断)の明確な違い

2016/05/19

2016年4月に熊本地方を震源とする地震が発生してから、耐震診断、耐震改修の問い合わせが増えております。今回の記事では、混同されがちな耐震診断とホームインスペクション(住宅診断)の違いについてご説明します。 目的が違う耐 […]

戸建住宅のための長期優良住宅化リフォーム制度。ホームインスペクションをして補助金を活用の画像

戸建住宅のための長期優良住宅化リフォーム制度。ホームインスペクションをして補助金を活用

2016/05/18

「長期優良住宅化リフォーム」というフレーズを聞いたことはありますか?長期優良住宅化リフォームとは、既存(中古)住宅を対象にした性能向上を目的としたリフォーム、メンテンナンスを実施し、ストック住宅(中古住宅)の長寿命化を図 […]

住宅診断(ホームインスペクション)に使用する道具の画像

住宅診断(ホームインスペクション)に使用する道具

2016/05/17

富山・石川を中心に活動するホームインスペクター加賀谷です。今回の記事では、住宅診断(ホームインスペクション)に使用している道具についてご紹します。 ホームインスペクターの必需品「7つ道具」 現場によって調査範囲は変わりま […]

ホームインスペクターが教える雨漏りの発生率が高い部位トップ3の画像

ホームインスペクターが教える雨漏りの発生率が高い部位トップ3

2016/05/16

富山県・石川県を中心に住宅診断(ホームインスペクション)を行っております、公認ホームインスペクターの加賀谷です。今回の記事では、住宅の雨漏りについてお話します。 住宅における「外回り」のメンテナンスの重要性 住宅はお手入 […]