工事の担当者
永田 （ながた）
[営業担当 ]
スケルトン解体からのフルリフォームで、耐震性・断熱性能・デザイン・使い勝手まで、すべてを見直しました。まるで新築のような快適さを、既存の建物を活かしながらコストを抑えて実現しました。これからの暮らしに、安心と心地よさをプラスするご提案になったかと思います。
杉坂 （すぎさか）
[工事担当 ]
スケルトン状態での解体。構造の安全性や断熱性能をしっかり確保できるようたくさん現場に足を運びました。見えない部分こそ丁寧に、快適で安心な住まいづくりになるよう現場管理に勤めました。
リフォーム工事の主な仕様と工事の内容
■屋根瓦部分補修 ■外壁(下地・板金貼り) ■内壁(間柱追加・断熱材追加・PB・クロス仕上げ） ■床(束設置・大引き・根太・合板・フロア貼り) ■天井(根太・PB・クロス貼り) ■サッシ入替 ■玄関ドア取替 ■裏庭(フェンス設置・ウッドデッキ設置) 等
| 工事費 | 960万円 |
|---|---|
| 工期 | 3ヶ月間 |
| 施工時期 | 2025年5月～8月 |
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
既存
ご立派な欄間飾りがある、風情ある和のお宅。
裏庭に行く動線が狭く草むしりや樹木の剪定等一苦労されていました。
また、ブロック塀も法改正前の物で倒れたらどうしよう…とご心配もされていました。
既存
お子様やご主人様の趣味の靴がたくさんある玄関！というのが第一印象でした。勝手ながらお客様とお施主様の玄関動線を分けたら良いかな？という案がお施主様のご要望に合い、商談時もなんとなくニュアンスがお互い通じあっている感じが…。
お婆様が残された建物を後世に残していけるように、和の雰囲気も残しつつ現代風に仕上げました！
隣地養生
2025年05月12日
街中で駐車禁止区域のため、職人の駐車スペースに困っているところ、ありがたいことにお隣さんの敷地を貸していただけることになり、工事スタート１発目はその敷地の養生から。
翌日仮設トイレを設置。
足場設置
2025年05月16日
屋根工事もあるので、足場を少し高めに組み立てます。
１期工事スタート 解体工事
2025年05月20日
砂壁を落としたり目透かし天井をめくると、長年の土埃がたくさん舞っていました。
が、梁が丸太だったり、外壁の下地が土壁だったりと歴史を感じる作りで新鮮でした！
解体後はブルーシートで養生しました。
大工工事
2025年05月26日
今日から1ヶ月超、大工工事です！
外周部のラインに間柱を追加していきます。
既存の柱にも抱き合わせて強度を保ちます。
基礎工事
今回の工事で、お客様用と施主様用に玄関を分けるにあたって、玄関の位置が変更になり框の位置も長さも変わる為、新しく基礎を設けました。
写真をご覧になって分かるように、玄関ホールの空間を大きく取りました。
大工工事
新しく束石・プラ束を設けて床を組んでいきます。
大引き→床根太→断熱材→合板→フローリングの順に施工していきます。
大工工事
←断熱材入れた後
大工工事・電気工事
天井も床同様に組んでいきます。
天井根太→断熱材→ヌキ→PB→クロス貼り
また、断熱材を入れる前に、電気屋さんにて配線工事をしてもらいました。
「スクリーンのように壁に映像を映し出して…」と打ち合わせの際お施主様が言っておられたのを聞き逃していません！照明が映えるよう配置や調光が出来る照明を選んだり、ひそかに営業がこだわったポイントです♪
大工工事
室内間仕り壁を造作、サッシを取付、建具枠取付、等の室内作業も順調に進んでいます。
大工工事
1ヶ月超、今年は異例の暑さの中、とても丁寧な仕上がりで作業してくださった大工さん！さすがプロです。
床柱に細工された職人の技が光る加工も、素敵に仕上がりました（完成写真をお楽しみに）
瓦工事
2025年06月02日
屋根の瓦補修も大工工事と同時進行で行いました。
吹き付けるような雨の時に雨漏れしていた原因を解消し、下地の合板→防水シート→瓦桟からやり替えました。
瓦工事が完了したら次は外壁に板金を貼っていきます。
土間工事
2025年06月25日
既存の玄関があった部分、新しく玄関となる部分、裏庭の植栽があった場所、等土間を打設します。
車を停められるように！というご要望を、玄関の位置を道路から少し後退させることで実現させました。
※写真の土の部分に土間を打設します。
内装工事
2025年06月30日
石膏ボードの上にクロスを貼っていきます。
どこをアクセントにするかお施主様の工事後のライフスタイルを想像・ヒアリングし、洋室は天井１面、玄関は壁１面をアクセントクロスとして素敵な空間になるようパースも交えながら打合せを進めました。
（完成写真をお楽しみに）
アルミ工事・土間工事
2025年07月10日
裏庭の大きなサッシに面した部分にウッドデッキを設置します。
ご家族様の様々な夢が詰まった裏庭工事、完成写真をお楽しみに…(^^)/
２期工事スタート
2025年07月22日
２期工事、和室６畳間の工事がスタート。
床がフカフカする、壁が砂壁…。とこちらも床を補強しながら内装をきれいにしました。
解体工事
2025年07月22日
まずは床を全解体。
束も撤去し、何もない床になりました。
大工工事
2025年07月23日
１期工事同様、床を新しく組んでいきます。
今回の床仕上げは畳なので、大工さんに畳の下地（合板）まで施工してもらいます。
束→大引き→床根太→断熱材→合板→（畳）
内装工事
2025年07月28日
次に内装屋さんでクロスを貼ってもらいます。
畳の仕上がりですので、和の雰囲気が残るようイエローベースのクロスを選定しました！
畳工事・建具工事
2025年07月31日
畳・建具屋さんに各々納めてもらい、クリーニングをして完成です。
完成
2025年08月09日
長期の工事もようやく完成しました！
玄関ドアのFIX窓から奥の洋室へと光が差し込み、とっても明るくなりました！また洋室にも光が差し込むように小窓４つを設けました。
床材・枠材の木目を濃い色味に、アクセントクロスを木目にすることで和を表現し、クロス仕上げや現代チックな小窓・玄関ドアのデザインで洋を表現。
お施主様のお婆様の代から引き継がれた大切な建物を残しつつ、補強＋修繕することで後世にも引き継げる建物へと変身しました！
ご依頼いただきありがとうございました。
