工事の担当者
古川 （ふるかわ）
[営業担当 ]
築１３年程経過した住宅。外壁のコーキングの切れ・劣化が著しく相談を頂きました。
外壁のサイディングや破風・鼻隠しが、一部凍害を起こしているので、早目の手当をご提案させて頂き、全面外壁塗装工事をする事になりました。
杉坂 （すぎさか）
[工事担当 ]
リフォーム工事の主な仕様と工事の内容
コーキング改修。外壁塗装。破風・鼻隠し板金包み。軒樋の交換。
| 工事費 | 200万円 |
|---|---|
| 工期 | 30日間 |
| 施工時期 | 2023年11月上旬～12月上旬 |
| リフォームの種類 | 外壁リフォーム |
着工前
2023年10月15日
工事着手前の外観です。
不具合部分
2023年10月15日
バルコニー壁面のコーキングが劣化して溶けてなくなりかけています。
バルコニードレン配管下部に藻が生えています。
足場設置
2023年11月06日
足場を設置して工事開始です。
鼻隠し凍害の様子
2023年11月09日
鼻隠しは凍害で虫に喰われたようになっています。
雨樋の金具は少々サビているようです。
サイディング継ぎ目
2023年11月09日
サイディングの継ぎ目が少々開いているところがいくつかありました。
水の切れが悪くなり、凍害に発展する原因のひとつです。
コーキングで埋めてから塗装する事により防止します。
ドレン下の藻の原因
2023年11月13日
バルコニーのドレン下部の藻の原因は、接続部の接着不良でした。
藻を取り除くと外壁は凍害で欠けていて、ドレンの継ぎ目より水が滴っていました。
欠けた外壁部はコーキングをして、ドレンの継ぎ目には接着剤をつけて漏れないように接着します。
コーキング工事
2023年11月13日
外壁の継ぎ目のコーキングは全てやり直し。既存のコーキングを撤去して、接着部にはプライマーを塗布し、ノンブリードタイプの変性シリコンコーキングを施工します。
塗装工事
2023年11月20日
養生をして外壁の塗装を施工します。
取り合い水切りもしっかり塗装します。
交換しない雨樋（たて）も塗装をします。
板金包み
2023年11月30日
鼻隠し部を板金で包み、サビていた軒樋の金具も交換します。
雨樋取付・付帯物復旧
2023年12月04日
コーキング・外壁塗装・板金包み、工事が完了して足場を解体しました。
工事完了
2023年12月08日
お客様のご要望で艶ありの塗装をしましたが、想像より艶は強くなく、いい感じの仕上りになったと思います。
