新築ヨリモ
新築よりもお値打ちな価格で提供するのが「新築ヨリモ」です。
まず、新築同様にするための住宅診断を実施します
ホームインスペクションをご存知ですか？
ホームインスペクションとは、専門家による住宅診断です。中古住宅の「耐震性」「断熱省エネ性」「耐久性」「メンテナンス性」を専門家が総合的に判断し、外装・間取り変更・内装・設備のフルリノベーション工事を設計施工することで、新築同様の性能をもった住宅に生まれ変わることができます。
新築ヨリモ：こだわりの性能
「新築ヨリモ」は、住まいるOSCARが定めた性能基準にするための点検と施工を実施します。さらに結果を記録してお客様にお渡しします。
全棟「ホームインスペクション」を実施します
住宅に精通した住宅診断士（ホームインスペクター）が、第三者的立場、専門家の見地から、①住宅の劣化状況②住宅の欠陥の有無③住宅の改修すべき箇所を現地調査にて確認し、アドバイスをおこないます。
基礎診断＋基礎補強・増設
- 鉄筋の有無
- コンクリートの圧縮強度
- 構造的に特に問題有と判断できる基礎のひび割れの有無
- 地盤面からの基礎の立上り寸法
- 床下換気口の位置と通気状況
白アリ駆除・防除工事
白蟻に害された木材などは部分的又は全部を新規に取替えします。
土壌処理
床下に巣をつくる白蟻の侵入などを防ぐため、床下における土壌全てに薬剤を散布します。
木部処理
高さ１ｍまでの範囲にある木材に白アリ防除の薬剤散布をします。
耐震診断＋耐震補強工事の実施
新築ヨリモは、より正確かつ安全な耐震補強計画が実行可能となります。
省エネ診断
全ての物件において「省エネ診断」を実施し、平成２５年省エネ基準（外皮性能）に適合していることを確認します。
さらに、燃費シュミレーションによる年間の光熱費試算（予測）も作成し、新築以上の断熱性能の高さを「数値」にて見ていただけます。
施工品質・管理を記録
リノベーション前の住宅の診断結果（ホームインスペクション）から、工程ごとの写真を添付して、仕上がり後には見えなくなる箇所にもどのような施工をしたのかが分かり「新築ヨリモ」の品質が分かる報告書です。
新築ヨリモの保証と保険
中古住宅ではなく、新築ヨリモだからできる長期保証
通常、中古住宅を購入した場合の補償は最大で２年間！新築ヨリモはインスぺクションの実施や耐震診断・補強も施工することで構造及び雨漏れにおいて１０年の長期保証、さらに白蟻５年保証となっています。その他のものは状況により変化しますが２年又は１年以内での保証となっています。
また、当社独自の安心点検にも加入していただくため、１０年間に数回の定期点検を実施、劣化や不具合に対して早期対応が可能になり、長期間住宅資産を守る事ができます。
（１０年後に加入できる点検メニューもございます）
万一の安心！全棟「既存住宅かし保険」加入済み。
構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分などで、保険期間は5年間。
万が一、引渡しを受けた建物の保険対象部分に瑕疵が見つかった場合は、その補修費用をまかなうことができます。
フラット３５S（中古タイプ基準）における適合証明を発行できます。
新築ヨリモは、高性能・高品質にて新築に負けない高い技術力でリノベーションされているため、長期固定金利ローンであるフラット３５Sの利用が可能となります。
現地調査にて適合すべく全ての部分をクリアすることで「適合証明」が受けられるからです。
新築ヨリモの安心点検
リフォーム業界では類を見ない点検サービス。
１０年間に７回の点検を実施し、お住まいをお客様とともにお守りします。
専門の担当者による点検
定期的にお住まいの状態を確認して、住まい方やメンテナンスについて的確なご提案をさせて頂き、お客様の快適な暮らしをサポートします。
点検内容 所要時間：約90分
①問診
お困りの事、相談したい事について伺います。
②点検内容
●雨漏り ●外部仕上 ●漏水 ●排水 ●熱源・設備機器関連 ●換気 ●建具 ●ガレージ などの点検をいたします。
③説明
点検した箇所の状況を説明し、メンテナンス方法や保証・保険適用などもお伝えします。
お引き渡し後から１０年間で７回の点検を実施
